Immowissen à la ivia akademie

In dieser Folge unseres ATTIKON-Podcasts vertiefen wir offene Fragen aus der letzten Verwaltersprechstunde und beleuchten praxisnahe Herausforderungen rund um Haftung, bauliche Veränderungen und Beschlussfassungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft.

In dieser Folge:

- Wasserschäden: Wann haftet die Gemeinschaft für Schäden am Sondereigentum und wann drohen Regressansprüche gegen die Verwaltung?
- Ungenehmigte bauliche Veränderungen: Welche Prüf- und Handlungspflichten haben Verwalter? Wann sind Rückbau oder nachträgliche Genehmigung erforderlich?
- Klimaanlagen an der Fassade: Welche Rechte haben Eigentümer und wann darf die Gemeinschaft eine Genehmigung verweigern?

Unsere Experten:

- Herr Wittenborn, Experte für Wohnungseigentumsrecht und rechtliche Fragen der Immobilienverwaltung
- Katja Polowy, Moderation der Attikon-Verwaltersprechstunde...

Homeoffice ist ein Thema, bei dem die Meinungen deutlich auseinander gehen. Aber selbst wenn jemand immer im Büro ist, heißt es nicht, dass diese Person auch greifbar und spürbar anwesend ist. Ganz besonders wichtig ist das Thema bei Führungskräften. Warum und worauf es ankommt erklärt Patrick Bierhals, Director und Niederlassungsleiter von Cobalt Deutschland GmbH.

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In dieser Episode greifen wir offene Fragen aus der letzten Verwaltersprechstunde auf und vertiefen sie praxisorientiert:

In dieser Folge:
- Vollmachten in der WEG: Was gilt, wenn Eigentümer ihre Angelegenheiten dauerhaft durch Angehörige vertreten lassen möchten?
- Vorzeitige Beendigung des Verwaltervertrags: Wann ist eine Kündigung trotz vereinbarter Vertragslaufzeit möglich – und welche Risiken bestehen?
- Stimmrecht bei einer GbR: Wie geht die Verwaltung damit um, wenn sich Gesellschafter uneinig sind und nur einer von ihnen an der Eigentümerversammlung teilnimmt?
- Neuvermietungsprovisionen in der Mietverwaltung: Welche Folgen hat die aktuelle BGH-Entscheidung für bereits gezahlte Vergütungen und mögliche Rückforderungen?

Unsere Experten:
Katja...

Wenn Sie eine Kündigung aussprechen, trifft das selten auf Gegenliebe. In der Regel versuchen Mieter dann Härtegründe vorzubringen. In Ballungsgebieten besonders beliebt ist der Grund, dass kein angemessener Ersatzwohnraum zu finden ist. Doch ganz so einfach ist es nicht. Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Detlef Wendt hat Ihnen ein Urteil dazu mitgebracht.

Detlef Wendt gibt auch regelmäßig digitale Lern-Events bei uns. Schauen Sie gerne durch unser Kursangebot: https://ivia-akademie.de/losungen/kurse/

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