Immowissen à la ivia akademie

Wenn Sie eine Kündigung aussprechen, trifft das selten auf Gegenliebe. In der Regel versuchen Mieter dann Härtegründe vorzubringen. In Ballungsgebieten besonders beliebt ist der Grund, dass kein angemessener Ersatzwohnraum zu finden ist. Doch ganz so einfach ist es nicht. Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Detlef Wendt hat Ihnen ein Urteil dazu mitgebracht.

Detlef Wendt gibt auch regelmäßig digitale Lern-Events bei uns. Schauen Sie gerne durch unser Kursangebot: https://ivia-akademie.de/losungen/kurse/

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In dieser Episode greifen wir offene Fragen aus der letzten Verwaltersprechstunde auf und vertiefen sie praxisorientiert:

In dieser Folge:
- Schäden an Bodenplatte und Balkonbelag machen eine Sanierung der konstruktiven Bauteile erforderlich.
- Unklar ist, ob der zu entfernende und zu erneuernde Bodenbelag vom Sondereigentümer oder der Gemeinschaft zu bezahlen ist.
- Die Kostenverteilung richtet sich nach der Teilungserklärung und der Zuordnung von Gemeinschafts- bzw. Sondereigentum.

Unsere Experten:
Katja Polowy, Moderatorin
RA Dr. Wolfgang Lang, Rechtsanwalt im Miet- und Wohnungseigentumsrecht

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Warum Digitalisierung für Hausverwaltungen heute keine Option mehr ist, sondern strategische Notwendigkeit und wie Technologie am Ende mehr Raum für den menschlichen Kontakt schafft: Darüber sprechen Shari Heep (SCALARA) und Andreas Peikert (facilioo) in dieser Folge von "Immowissen à la IVIA Akademie".

Die beiden werfen einen Blick auf typische Softwarelandschaften in Hausverwaltungen, die Herausforderungen beim Wechsel auf moderne Cloud-Lösungen und die Bedeutung gut integrierter Systeme für effiziente Prozesse. Außerdem geht es um aktuelle Entwicklungen rund um Künstliche Intelligenz und Automatisierung sowie darum, wie sich das Berufsbild des Verwalters in den kommenden Jahren verändern wird.

Wir sprechen heute mal über Geld. Schwerpunkt ist die Wohngebäudeversicherung. Es dürfte jeder Versicherte froh sein, wenn die Prämie nicht zu hoch ist. In Konsequenz ist es natürlich auch einfacher für Verwalter eine günstige Prämie der Wohnungseigentümergemeinschaft vorstellen zu können. Doch welche Stellschrauben können wir drehen? Und wie sollte die Versicherungssumme gestaltet sein, damit die Versicherung wirklich im Versicherungsfall greift? Versicherungsexpertin Katja Polowy gibt Antwort.

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